Winner Brokers - Aki Imóveis - Imobiliária
21.250 m²
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Terreno à venda, 21250 m² por R$ 8.075.000,00 - Iguatemi - Maringá/PR
Sobre terreno com 21.250 m² à venda em Maringá - PR
21.250 m²
Área total
Área total
Investidor!!
Terreno ótimo para investir em lotes no distrito de Iguatemi, em Maringá. Possui 21.250 m² com testada de 86,57m² e é um dos melhores terrenos de Iguatemi.
Está na boca da rodovia BR376, via que vai expandir pelos próximos 50 anos. Onde liga Maringá com o resto do Brasil...
Passando pela BR você vê grande parte do lote.
No lote tem:
- Poço artesiano 20.000 litros hora, caixa de água 35.000 Litros.
-Sobrado comercial de 304 m2. Atualmente em baixo é uma padaria e em cima casa.
-Residência 1 de 91,023 m2
-Residência 2 de 114,44 m2
-Residência 3 de 65,42 m2
-Residência 4 de 77,62 m2
-Barracão (puxadinho) com 277 m2
-Salão com 203 m2
-TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA: 831,53 m2.
Obs: As área construídas são simples e estão em processo de regularização na prefeitura (protocolo anexo).
-Também tem 3 campos de futebol suíço oficial em ótimo estado(40 x 60 m, cada).
É uma ótima área para:
-Subdividir e vender lotes (as ruas já estão parando nele);
-Aluguel de salas comerciais;
-Criar empreendimentos;
-Investimento;
-Transformar em uma zona especial e construir prédio;
Além disso, estimamos um fluxo de 100.000 carros por dia passando em frente.
Em uma conversa com autoridades de Iguatemi descobri que há muitos planos legais para o distrito. Inclusive o transformar em uma "Reserva para qualidade de vida dentro de Maringá".
Temos algumas promessas para a região que podem desabrochar a qualquer momento:
-Chegada do esgoto (já pago. Dizem que a Senepar e a Prefeitura estão discutindo na justiça)
-Construção do viaduto, que vai ficar bem em frente ao terreno.
-Construção do viaduto em frente ao Shopping Catuaí e vai favorecer mais o fluxo pra lá.
- Pedida a baixo da região.
Código do Imóvel: TE4815
Para maiores informações ou agendar visitas, entrar em contato:
Telefone/Whatsapp: 0800 949 9088
CRECI: 4306J
Winner Brokers, a imobiliária que mais cresce no Brasil
Terreno ótimo para investir em lotes no distrito de Iguatemi, em Maringá. Possui 21.250 m² com testada de 86,57m² e é um dos melhores terrenos de Iguatemi.
Está na boca da rodovia BR376, via que vai expandir pelos próximos 50 anos. Onde liga Maringá com o resto do Brasil...
Passando pela BR você vê grande parte do lote.
No lote tem:
- Poço artesiano 20.000 litros hora, caixa de água 35.000 Litros.
-Sobrado comercial de 304 m2. Atualmente em baixo é uma padaria e em cima casa.
-Residência 1 de 91,023 m2
-Residência 2 de 114,44 m2
-Residência 3 de 65,42 m2
-Residência 4 de 77,62 m2
-Barracão (puxadinho) com 277 m2
-Salão com 203 m2
-TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA: 831,53 m2.
Obs: As área construídas são simples e estão em processo de regularização na prefeitura (protocolo anexo).
-Também tem 3 campos de futebol suíço oficial em ótimo estado(40 x 60 m, cada).
É uma ótima área para:
-Subdividir e vender lotes (as ruas já estão parando nele);
-Aluguel de salas comerciais;
-Criar empreendimentos;
-Investimento;
-Transformar em uma zona especial e construir prédio;
Além disso, estimamos um fluxo de 100.000 carros por dia passando em frente.
Em uma conversa com autoridades de Iguatemi descobri que há muitos planos legais para o distrito. Inclusive o transformar em uma "Reserva para qualidade de vida dentro de Maringá".
Temos algumas promessas para a região que podem desabrochar a qualquer momento:
-Chegada do esgoto (já pago. Dizem que a Senepar e a Prefeitura estão discutindo na justiça)
-Construção do viaduto, que vai ficar bem em frente ao terreno.
-Construção do viaduto em frente ao Shopping Catuaí e vai favorecer mais o fluxo pra lá.
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Características
Água
Energia elétrica
Pavimentação
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.