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DESCUBRA A MELHOR FORMA DE INVESTIR EM IMÓVEIS
Não é necessário dispor de dinheiro suficiente para comprar à vista de uma casa, apartamento, um imóvel comercial para se tornar um investidor em imóveis. Sabendo utilizar, cartas de crédito e financiamentos podem se transformar em ferramentas de investimento, ajudando o investidor a diversificar a sua carteira .
Quem sofre com a dificuldade de guardar dinheiro pode ter o consórcio como um aliado. Comprometendo-se a aplicar uma certa quantia todo mês, o investidor foge da tentação de comprar aquilo que não precisa, e ao final do prazo, pode obter um retorno superior ao da poupança.
Até mesmo para aqueles que possuem recursos suficientes para a compra à vista do imóvel, o consórcio pode ser interessante: os investidores podem potencializar seus ganhos ao utilizar o crédito imobiliário como parte de sua estratégia de investimento, e utilizar essa parte do dinheiro que se iria comprar à vista na compra de mais outro imóvel parcelado.
Veja um exemplo de compra através de financiamento e de consórcio de carta de crédito, de um imóvel no valor de R$200.000,00:
FINANCIAMENTO |
CONSÓRCIO |
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Compra imediata do imóvel |
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Entrada de 30% do imóvel ( R$60.000,00 ) |
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FINANCIADO: R$ 140.000,00 |
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Prazo: 120 meses |
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Custo efetivo total: R$12,12% ao ano* |
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Prestação incial: R$2.453,20 |
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Renda mínima: R$ 9.085,93 ao mês |
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Ganho inicial com aluguel: R$1.600,00 ( inclui juros, taxas de administração, seguros, avaliação do imóvel; amortização pelo SAC, com prestações decrescentes; o valor de alugueis em média equivalem a 0,8% do valor do imóvel. |
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Compra depende de sorteio ou lance |
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Entrada: Não tem |
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FINANCIADO: Varia de acordo com a entrada |
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Prazo: 120 meses |
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Taxa de administração: 1,8% ao ano |
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Fundo comum: 10% do valor da carta de credito ao ano |
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Fundo de reserva: 0,30% do valor da carta de credito ao ano |
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Renda Mínima: Não tem |
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Os valores acumulados são corrigidos pelo INCC. Há possibilidade de contemplação por sorteio.Neste poderá comprar o imóvel e aluga-lo, como no caso de financiamento. |
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A imobiliária AKI IMÓVEIS trabalha com parceirias de cartas de créditos contempladas, tornando mais fácil e rápida a compra de seu imóvel.
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